新疆楼市“疯”涨背后：谁在狂欢，谁在裸泳？

股票行情 2025年03月18日 22:58 11 author

新疆市场指数概览

本周，新疆相关指数呈现不同程度的上涨。其中：

整体来看，新疆市场保持上行态势，煤化工板块表现突出，国企改革稳步推进。

本周，以下三家公司在新疆相关股票中表现抢眼，涨幅居前：

上涨原因： 广东宏大和江南化工的上涨，主要受到民爆政策的出台以及军工概念的持续催化影响。

与此同时，也有部分公司股价出现下跌，以下三家公司跌幅较大：

下跌原因： 广汇物流的下跌，主要受到运费下调的影响，市场对其2025年的业绩预期有所降低。

陕煤集团榆林化学公司 1500 万吨 / 年煤炭分质清洁高效转化示范项目二期一阶段项目的煤气化装置基础设计及HAZOP/HAZID/SIL/ISD审查会在北京寰球工程有限公司顺利召开。

会上，设计院详细汇报了基础设计情况，与会人员依据相关要求进行了认真审查和深入讨论，共梳理出452项问题及修改意见，为后续工作的顺利开展奠定了坚实的基础。

与此同时，该项目一级地管材料的第一批螺旋焊管已运抵施工现场，地管铺设等多专业交叉施工正在有序推进中。这标志着项目建设进入了新的阶段。

本周，新疆主要煤炭及化工产品的价格如下：

煤炭（元/吨）：
- 奇台县混煤Q5000：140
- 巴里坤混煤Q5200：225
- 拜城主焦煤（A14，S0.9，M4，FC63，V22，G95）：1300
- 昌吉准一至新疆哈密汽运价格：135
- 巴里坤三塘湖——宁夏宝丰价格：297
化工产品（元/吨）：
- 甲醇：1800 （与华东地区价差为-910）
- 尿素：1684 （与山东地区价差为-126）

以上价格数据来源于新疆煤炭交易中心。

新疆的煤化工产业受益于国家战略的重大调整：

以发展促稳定是新疆发展的主旋律：

基础设施完善：随着疆煤外运铁路的扩容、国家管网集团的成立、西气东输管道的建设、疆电外送超高压管廊的铺设，以及未来液体管输的落地，新疆煤炭、煤制气、煤制油乃至煤制甲醇将输送到全国各地。
中国版“能源独立计划”：这可以被视为中国版的“能源独立计划”，不仅有望降低中国对能源进口的依赖，还将系统性地降低中国的能源和制造业成本。
项目加速落地：近期，新疆相关项目核准、动工加速，有望成为催化剂，推动新疆煤化工相关标的的投资节奏。

新疆国企改革提速

以发展促稳定已成为新疆的主基调。新疆国企既是新疆大发展的受益者，也是业务重组和管理优化的受益者。

未来，新疆国资和新疆兵团将围绕新疆十大产业布局进行业务整合，证券化和平台化运作也将随之推进，资产整合和管理优化空间巨大。

近期，西域旅游实控人变更、宝地矿业收购、中基健康被借壳等事件，可能预示着新疆国企改革正在加速。需要重点关注背靠新疆优势资源的新疆地方国企。